水系の消火設備において、漏水トラブルはつきものです。

特に地中埋設配管部分で漏水している(※目視できないので消去法で判断)ことによる改修工事は定期的に御座います。

• ☑ 地中埋設部分の塩ビ被覆ＳＧＰでトラブル
• ☑ 耐震性に優れた消火用樹脂管を用いて再敷設！
• ☑ 消火用樹脂管の切削加工
• ☑ 消火用配管の電気融着

※本記事は従来の塩ビ被覆の配管用炭素鋼管についての性能等を非難するものでは決してなく、今回弊社にて用いた耐震性に優れた新しい消火用樹脂管(令和２年の通知に基づく)の魅力を発信する意図で作成しています。

最近、イシューから始めよでお馴染みのYahoo!の安宅和人さんが執筆された「シン・ニホン」が話題ですね。📖(´∀｀*)ｳﾌﾌ✨

その中で『この国は妄想では負けない』って話があって、確かに日本人は幼少期からドラえもんをはじめとするＳＦ作品に当たり前の様に触れて育ってきなぁと思います。👽💭

消防設備業界はアナクロで、そんな近未来的なものなんて無いよなぁ‥と物思いにふけっていると『あ、そういえばパッケージ型自動消火設備って「どこでもスプリンクラー」とも捉えられるよな』って気付きました。🧠( ﾟДﾟ)❕

皆さんのお部屋の天井からも、設置すれば放水できますよ。⛲笑

大規模災害が起こった際、例えば停電から復旧した際に発生する「通電火災」の様な二次災害時にも消防用設備等が適切に動作する事で被害の軽減が期待されます。((((；ﾟДﾟ))))🔌⚡💦

ところが、自然災害によって想定外の影響が消防用設備等に与えられてしまい、壊れてしまうという事故が起こっています。🌀

あ、一番被害の大きい消防用設備等は何だと思いますか❓(・・?

火災発生時に消防用設備等の機能が停止してしまっている状態にならない様、耐震措置などのガイドラインが制定されている他、災害によって生じる消防用設備等に関するトラブルについても報告されています、今一度ご確認下さいませ。🔍

皆様も、福祉施設等の用途や一定規模以上の建物で天井に目をやるとスプリンクラー設備のヘッドを見つける事ができます。🔍

火災発生時には天井に熱がこもる為、その付近に最も一般的なものは “閉鎖型ヘッド” という「熱を感知してヘッドが弾ける事で配管内の水が出る」という仕組みの機器を設置します。👷✨

ところが、例えば天井面からダクト等が突き出して設置されている場合は、それが散水障害となるのでスプリンクラーヘッドを下に降ろしてやる必要があります。⛲💦

✍（´-`）.｡oO（その際に用いた “感熱開放継手” という機器ついて‥、、記しましたので確認下さいませ‥！！）

消火ポンプを用いて加圧送水されるスプリンクラー設備には、その消火水槽内の水を放射し終わった際も追加で放水できる様に、スプリンクラー用の送水口が設けられます。⛲(´∀｀*)ｳﾌﾌ💦

この送水口より消防ポンプ車が加圧送水する事で、火災盛期で侵入が困難な場合にも建物のスプリンクラーヘッドより消火活動が可能になっているという訳です。🚒💨

ところがどっこい、スプリンクラー設備には “設計送水圧” がある為「これ以上の圧力で送水せな上手い具合に放水されへんけど、圧力かけ過ぎたらスプリンクラーヘッドがワヤになってまうで…。」という値を標識に記しておく必要があるのですが、それを求める考え方について知られていないので広報します。🐈♪

消防法令施行規則第１２条の２、及び第１３条で定められている防火区画の条件が満たされれば、スプリンクラー設備の設置が不要である防火対象物とみなされます。🏢(;´Д｀)👌✨

ただし、スプリンクラー設備という強力な消火設備の設置を除外するだけあり、その条件は厳しく設定してあります。⚠💦

例えば、貫通部の耐火処理や防火ダンパの設置など、延焼のおそれのある箇所は徹底的に塞ぐ規則になっています。🙈🙊🙉

✍（´-`）.｡oO（設計当時からスプリンクラー設備の除外を志向しなければ…、、クリアするのが難しいような決まりも…。。）

例えば配管内に水が満たされている "閉鎖型スプリンクラーヘッド" のヘッドが弾けて放水開始されたとします。💡(;´Д｀)💦

果たして、どれ位の水があれば満足に放水し、初期 "自動" 消火できるとされていると思いますか？⛲

当たり前ですが、消防法上でもスプリンクラー設備の放水用に貯めておく消火水槽の水源容量が規定されています。📖✨

✍（´-`）.｡oO（その容量ですが "防火対象物の区分" や "スプリンクラーヘッドの種類" によって計算方法が異なっており、それをミスるとマジでヤバイ(語彙力)ので以下に紹介していきます…。。）

消防法第１７条の３の２〔消防用設備等又は特殊消防用設備等の検査〕にて “設置しなければならない消防用設備等を設置したときは、その旨を消防長又は消防署長に届け出て、検査を受けなければならない。” と謳われており、それに基づいて工事完了後に実行されるのが消防検査です。👮❕

ところがスプリンクラー設備等の場合、工事完了後だと壁や天井にボード等が貼られていて肝心の配管が見えない為、工事の途中にスプリンクラー等の配管が法令に則って敷設されているかを確認する “中間検査” が行われます。🔧✨

✍（´-`）.｡oO（続きに幾度となくクリアしてきた管理人が…、、検査のイロハみたいなもんを記していきます…。。笑）

画像は台風で屋根が飛んだ現場のスプリンクラーヘッドでして、本ブログの内容とは殆ど関係がありません。📷(;´Д｀)笑💦

この記事で書きたいのは『“既設” の建物に生じたスプリンクラー設備の設置義務に対して除外願を提出して設置を省略しました！』という件でございます。📁✨

以前から、(５)項ロ 共同住宅から(５)項イ 民泊へと用途変更するに際してスプリンクラー設備の設置義務が生じる案件は結構あり、消防用設備にカネがかかりすぎる為、断念されるという事があったことは別記事でも言及していましたが、除外願で省略できる可能性もあるという事をここに報告させて頂きます。💯♪

(５)項ロ 共同住宅から、(５)項イ ホテル・民泊などへの用途変更を望まれる方が、それを断念される理由の一つに『自家発の設置義務が生じてしまいコスト的に合わなくなるから』という事があります。💸(;´Д｀)💦

しかし今回既存の建物に、自家発を新設するという条件もクリアした上で特区民泊の許可を得るという数少ない事例を成し遂げましたので簡潔にご紹介させて頂きます。💡✨

当該現場は１１階以上の共同住宅であった為、１１階以上にスプリンクラー設備、そして非常コンセントが設置されていたため、それらを非常時に動作させるための物となりました。🔌⚡

先日、弊社にてスプリンクラー設備の消火ポンプの交換工事を行いましたので、その模様を記事にさせて頂きます。👷✨

本件は、消火ポンプ室が地下にあったり、元から色々おかしな点があったりと、幾つか難易度が高い箇所がありましたから見どころ満載です。💯(;´Д｀)👌💦

また、タイトルに “お値段以上！” というフレーズがあります通り、工事と関係のない不具合？まで措置を施しました。🎁♪

✍（´-`）.｡oO（続きに記しますが…、、とある害虫がワンサカと湧いていたのです…。。）

住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行されてから、もうすぐ一ヶ月となります。📅

『消防法がボトルネックになり、民泊が営業できない。』

…という事実を、オーナー様側から指摘されたり、ニュースサイトで特集されたりで、防災屋・消防設備士も色々思うところがあります。🗼(´･ω･｀)‼

そんな中、またコソッと民泊の消防法が改正されました。💡

今回も “特定小規模施設” の定義が変わったりと、結構な影響がでると予想されるものでしたので、続きをご確認ください。📝💦

先週の６月２日(土)～３日(日)にて、東京ビックサイトで開催されました "東京国際消防防災展2018" に行ってきました。🚄💨

約2年前、IFCAA2016 OSAKAという同様の催し物に馳せ参じさせて頂きましたが、それよりも規模が大きいという噂を聞いていましたので、マニアである管理人の心は踊っていました。💃♪

最新の消防用設備やインスタ映えする物品が多数展示されていた他、ここ２年の間に大きな動きがあった物事(例えば、"加煙試験器" のノンフロン化)などの情報にも触れることができ、大変有意義な機会となりました。🌎✨

✍（´-`）.｡oO（ネタが多く…、、【後編】にも続きます…。。）

スプリンクラー設備のアラーム弁と呼ばれる “流水検知装置” は、スプリンクラーヘッドや補助散水栓からの放水で、配管内の水が動いた事を電気信号に変える役割を担っています。🌊→⚡

流水検知装置が働くと、事務室などの人がいる場所で警報が鳴るように設定されています。🔔♪💦

✍（´-`）.｡oO（アラーム弁の近くでサイレンが“ウーッ”と鳴ったり…、、自火報のベルが鳴ったりするようになっている事が多いです…。。）🚨

今回は自火報と連動していた為、全館ベルが鳴動しました。📣

従業員さんが受信機で音響を停止した後に、弊社へ連絡があり急いで駆けつけ対処致しました。👷❕

スプリンクラー設備の着工届を作成する上で、図面類の次に参入障壁となっているのが “圧力損失計算書” の作成ではないでしょうか。💔(;´Д｀)💦

１類の消防設備士の試験で、もっと “圧力損失計算書の作り方！” みたいな実務に近い問題が出れば…と常日頃思っていました。📝

そして弊社にあったExcelファイルを晒して記事を作ろうとしましたが、いざ同じようなものがないかとググってみたら結構あったので 「なんだ…後発か」と少しガッカリしました。(;´･ω･)💻

ですから、よりExcelの説明に近づけて差別化し、初心者の方でも取っ付きやすい事を狙ったページになっています(はずです)。🔰

補助水槽付きのポンプユニットが要る “特定施設水道直結型スプリンクラー設備” を設置する防火対象物の施工を行いました。👷♪

それに際して、一つ問題が発生しました。🚛❕

『道が狭くて、２ｔトラックが入れない。』

そこで一度、下ろして移動させようという事になったのですが、今度は以下の問題が発生しました。💔(;´Д｀)💦

『どうやって設置場所まで移動するの？』

…ということで、単管パイプを組んで櫓(やぐら)を作り、チェーンブロックでポンプユニットを吊って移動させました。📎

✍（´-`）.｡oO（以下に、その模様を記していきます…。。）

(５)項イ 民泊や、(６)項ロ・ハ 福祉施設への用途変更に伴って、高過ぎるスプリンクラー設備の設置義務が生じてしまう防火対象物があります。❕👀💦

🚒（´-`）.｡oO（防災屋なのに…、、“生じてしまう” という “お客様目線” です‥！！笑）

せっかく事業を開始するのに、消防用設備に多額の費用をかけないよう以下をご確認下さい。💰

参考：日本消防設備安全センター

水道直結型のスプリンクラー設備を施工する際には、水道局との事前協議書を着工届に添付する必要があります。📎‼

⛆（´-`）.｡oO（給水にまつわる法律を遵守しつつ、、スプリンクラー設備に必要な水源・水圧を確保します…。。）🚒

水道屋さん(指定給水装置工事事業者)と消防設備士が協力して設置する水道直結SPですが、今回は弊社にて水道局との事前協議を行い、スプリンクラー設備の施工を行うこととなりました。👥💭

今回の協議に際して、幾つか注意点があったので、そちらの広報と管理人が作った書類を併せて紹介させて頂きます。📚♪～

特区民泊化に伴って、建物全体にスプリンクラー設備の設置義務が生じるパターンの見積もりを、立続けに作成することになりましたので、詳細をここに記させて頂きます。📝

消防法の規制によりスプリンクラー設備の設置義務が生じる、ということは “予算的に特区民泊を営むことが非常に厳しくなる” 事と同義であると言って間違いないでしょう。💔(;´∀｀)💸

また、共同住宅などの非特定防火対象物を、特定防火対象物である民泊にすると、スプリンクラー設備だけでなく、他の消防用設備の設置義務も続々と生じてきます。💀❕

✍（´-`）.｡oO（続きをご確認ください…。。）

“フート弁” は、消火に用いる水源の水位が消火ポンプより低い場合のみ、吸水管の先端に設けるものです。👷❕

ポンプ側の水が水源に戻らないように “逆止弁構造” となっている他、異物が消火用水に混ざらないように “ろ過” する装置の役割も果たしています。🔎

本工事では、経年劣化による腐食により、フート弁を通して水を吸わなくなっていたため、交換に至りました。💔(;´∀｀)

フート弁交換工事の模様を、写真と共に記していきます…。✍（´-`）.｡oO

天井から自動で “水” が出る有名な “スプリンクラー設備” は、消防設備の中でも非常に高い消火能力を有します。🚒(・ω・)ノ💯

共同住宅の１１階以上の階など、設置義務は限定的ですが、(６)項ロの就寝の用に供する福祉施設は延べ面積に関係なくスプリンクラー設備を設置する必要があります。🏢💦

その際、1,０００㎡以下の福祉施設等は、“水道直結型” という水道用の配管をスプリンクラー設備と兼用できる機構（比較的安価）をとってよいこととなっています。💡(;´∀｀)💰✨

このスプリンクラー設備の着工届もまた、甲種消防設備士しか作れない「独占業務」となっています。📝👮♪