病院や、ホテル・規模の大きい共同住宅などの不特定多数の人が利用する特定防火対象物などの建築物は、老朽化や設備の不備などがあると、大きな事故や災害につながる恐れがあります。
防火設備定期検査・建築設備定期検査などの制度は、適切な維持管理を行うことにより、そういった事故を未然に防ぐため、建物や設備を定期的に調査・検査し、報告していただくものです。
以前までは建築設備定期検査の中に防火戸・防火シャッターの点検も含まれていましたが、法改正により防火設備として別で有資格者が点検することとなりました。
(´-`).。oO (→防火シャッターの点検の様子はコチラ)
特に、法改正によって平成29年度から新たに “防火設備” の定期検査・報告義務が生じる建築物が多数あります。
報告対象となる防火設備のある建築物の関係者さまは、ぜひ一度下記の内容についてご覧いただき、ご準備ください!
(´-`).。oO(消防用設備点検報告とは、別の点検制度なんです…。。)
“水圧開放装置” は、万一火災などの非常事態が発生して停電した場合に、電動シャッターを迅速に開放するための装置です。
消防隊のホースを給水口(送水口)も連結して放水することで非常電源装置を作動させ、シャッターを開放するシステムです。
シャッターをガス切断機やエンジンカッターなどで破壊することなく素早く開放できるので、敏速な消火・救出活動が行えます。
万一、火災等が発生した場合に、外部から消防隊の放水による水圧で手動シャッターを開錠する装置です。
シャッターを破損することなく、素早く開錠できるので、敏速な消火・救出活動が行えます。
以上の水圧開放・開錠装置は、消防法施行規則第5条の2における “開口部” として認められるための規定を満たす為のものです。
防火戸(防火扉)は厳密には消防設備ではないのですが、弊社でも工事を承っております。左図をよくご覧ください
‘ラッチ’というドアを普段固定し、近くの煙感知器が作動するとドアを離す器具が大抵備わってます。
これがいつの間にか悪くなっていると防火戸が、火災のときに閉まりません。
外してみますと、電気で動作するので配線が少々あります。
電線の素材、接合する圧着は耐熱(HP; Heat Proof)を使用しなければなりません。
新しい器具をつけて煙感知器と連動して閉まるか試験します。
扉に詰まった砂やほこりは徹底除去+油を蝶番に注すことも忘れません。
結構前になりますが、神戸市の現場にて某家具量販店の消防検査をされた現場監督の方から『非常口の扉自体を緑色に塗れって言われてるんやけどホンマ!?』と驚きの電話を頂いたことがありました。🚪
ハイ、神戸市は条例で非常口を緑色に…🎨(´・ω・`)👌✨
大阪市の業者なんかが神戸市に入ってしまうと、そのような事が初耳になってしまうわけです。👂💦
✍(´-`).。oO(実際に塗られている扉を見たことが無い方も多々いらっしゃるかと思いますので、、以下に紹介させて頂きます…。。)
弊社は消防法第17条に規定される所謂 “消防用設備等” の施工・メンテナンスを主な生業としていますが、防火設備定期検査をはじめとした防火設備の工事・点検も行っています。🔍👷✨
今回はその防火設備の中の “防火戸” の “順位調整器” という器具の改修工事についてご紹介させて頂きますが、殆どの方にとって『順位調整器?何それ?何の順位を調整するの?』ってなモンかと思いますから、まず順位調整器がどういうモンかを説明しつつ、それにクソガキ共が “ぶら下がる” せいで我々が駆り出されている等の背景を併せて記していきます。🔨💦
✍(´-`).。oO(今度から街中で “順位調整器” を見かけたら…、、あ!順位調整器だッ!ってなること間違いなしです…。。笑)