「防火設備定期検査」の報告義務は遵守されていますか？

平成25年10月に発生した福岡市整形外科医院火災では「防火扉が適切に維持・管理されていなかったことによる煙の充満」が原因となった一酸化炭素中毒により、死者１０名・負傷者７名という甚大な被害が出ました。

当該建物は防火扉の定期点検がされていませんでしたが、それまで明確なルールが確立されていなかったことにも問題があるとされ、

平成28年6月1日より建築基準法改正に伴った 「防火設備定期検査」の制度が施行されました。

その為、現在は防火設備検査員等によって防火扉・防火シャッター等の定期点検を実施する義務があるのです。

『防火設備定期検査の実施義務について、知らなかった‥。』では済まされず、建築基準法にて以下の罰則規定があります。

• ☑ 是正命令違反(建築基準法 第98条 第１項)‥３年以下の懲役または300万円以下の罰金(法人の場合：1億円以下の罰金)

• ☑ 無報告・虚偽報告(建築基準法 第101条 第２項)：100万円以下の罰金(法人も同じ)

防火扉・防火シャッターが設置されていたとしても、火災時に動作しなければ、残念ながら本当に何の意味もありません。

防火設備定期検査の実施で、大切な人の命を救えるのです。

お客様より、実際に「お悩み」として相談されることの多いお声と、その回答について紹介していきます。

• Ｑ. 費用は幾ら位かかるの？

⇒Ａ. 比較的小規模な建物ですと弊社では￥30,000円～￥100,000円程度の価格帯となっております(※建物に設置されている防火扉・防火シャッター等の枚数で費用を算出します)。

• Ｑ. 検査料は安くならない？

⇒Ａ. 弊社では防火設備定期検査の他に、消防用設備点検や防火対象物点検及び建築設備定期検査等の各種点検サービスも行っている為、同時実施することで手間・コスト削減して値引き可能です。

弊社では防火設備定期検査が制度化される遥か以前より、長らく防火扉・防火シャッターの点検・改修に携わっている為、ノウハウが蓄積されています。

特に、防火扉・防火シャッターの点検後に自社で不良個所を改修できることが強みとして挙げられるでしょう。

もし点検後に不良個所が発見されても、修繕しなければ火災時に防火扉・防火シャッターが動作せず無意味なものとなるでしょう。

建築士や防火設備検査員でも点検しかできない場合もある為、改修まで行う技術のある業者に依頼することをオススメします。

③防火設備定期検査結果報告書

即日より防火設備定期検査の結果報告書を作成し、いち早く(一財)建築防災センターに報告書を提出。すみやかに法令を遵守した防火設備の維持管理が達成されます。

『法律で定められて設置されているから、動くはず。』と私も漠然と思い込んでいましたが、誰もが出入りする学校やビル等の防火設備ですら信じられないことに動かない可能性があったのです。

防火設備定期検査制度の歴史自体は浅いですが、それまで福岡市整形外科医院火災や福山ホテル火災・新宿歌舞伎町ビル火災など「防火設備が適切に維持管理されていれば死者が出なかった可能性があった」ケースが実際に報告されています。

死者が出るほどの火災が発生する度に目にした『防火設備が適切に維持管理されていれば‥』という問題、現在ならば 防火設備定期検査の実施義務を果たすことで解決することができます。