リノベ時に注意すべき３つのケース

ここで最も注意すべきは “増設” が必要になった際、当該部屋まで伸びている配管の径によっては簡単に分岐できず、費用がかかる事です。💔(;´Д｀)🔧💦

スプリンクラーのヘッドは、呼び径３２Aの配管であれば３つまで、呼び径４０Aの配管であれば５つまで等と配管の太さによって、確保できる個数が異なります。🔨

例えば、これまで３つしかなかったエリアに間仕切りを追加し、一つスプリンクラーヘッドの追加が必要になり合計４つになる場合、近くまで伸びてきている配管の径が３２Aだと、これ以上増やせない為、より大きい呼び径の配管がきている所まで遡って持ってくる必要が生じる事となり、簡単にはいかなくなります。💸

実際にある厄介かつ最悪なケースに、工事時に防災屋が入っておらず、元々あった火災報知器が天井裏に放り込まれたままフタをされているような事態があります。🏠

✍（´-`）.｡oO（特に知り合いの業者さんに安くで…、、というようなルートを辿られた場合に防災関係の工事が省略されることが…。。）

スプリンクラーヘッドの移設や増設も勿論ですが、自動火災報知設備に関しても所轄消防署へ「こういう風に設置しました」という書類である設置届を提出することによる報告が必要になります。📣

そしてリノベ時に防災屋が入っていない現場だと、後々消防用設備等の定期点検時に「未設置」や「設置位置 “✖”」等の不良個所として挙がってくることが往々にして御座います。((((；ﾟДﾟ))))📝💦

あれは忘れもしません、弊社のブログ “インターホン交換工事について” をご覧になった関東の某業者さんより以下のような相談を電話にて頂きました。📞(´･ω･｀)

👷：『もしもし…今マンションのリノベーションしてる業者なんですけど、解体業者が間違えて既設のインターホン捨ててしまったみたいで…代わりの機種ってありますか？型番は◯◯ー◯◯◯◯で…。』

🌳：『承知しました、一度お調べしまして折り返しさせて頂きますね。』

そして調べたところ…何とその機種と互換性のあるインターホンが現在販売されておらず、もし新たにインターホンを設置するのであればマンションロビーにあるオートロックと、全部屋のインターホンを交換しなければならないという最悪の事態に直面しておりました。((((；ﾟДﾟ))))💔

そんな馬鹿な事…と管理人も勿論思いましたが、どのメーカーさんに聞いても同様の回答であった為、マジ出島だったんです。⛳💦

✍（´-`）.｡oO（その事実を返答させて頂いたのですが…、、あれからどうなったのかは分かりません…。。）

また、互換性の問題だけでなく、マンションの場合は「勝手に変更してはならない」というような規約もあるようですから余計、同じ物があるかどうか分からない状態で捨てちゃダメでしたよね。🏢

この本にも書かれているのですが世の中には以下の２つの取引があり、そのまま転載せず管理人の言葉に直すと次のような事になります。👏

1. 『お金を支払ったんやから当然価値を受け取れる取引』
2. 『お客様と業者が協力してサービスを納める様な取引』

著者である “ちきりん” さんは上記の 2.の心意気で自宅マンションのリノベーションに臨まれたからこそ、この様な本が出版できたのだと思っています。弊社が工事や点検等のサービス行う際にも分かる事ですが、協力的・積極的なお客様だけではありません。💡

ただ、例えば弊業界においても『力を併せて防火・防災をしていきましょう！』と業者－お客様がより密になれば、設置されているけど使い方を知らなかったというような消防用設備等の形骸化が解消され、より意味のあるものになると思います。💪（´∀｀*）ｳﾌﾌ

世の中、生き易くする為には何れにせよ 2.のマインドで取り組む姿勢が大事なのではないか、と思いました。🏪✨

ちきりんさん関連の本は全て読ませて頂いておりますが、この本は弊社が分類される建設業界に纏わる話であり、実際に「その他の工事」として普段行っている業務も挙げられていたので、特に関心がありゴールデンウィーク中に快読する事が出来ました。📅♪

弊ブログをご覧頂いている皆様にも、是非ご一読されることをオススメします！📖✨